鹿鸣谷就业数据再更新！已创造 1439 个就业岗位！

对于 EB‑5 投资移民项目来说，就业创造是投资人拿下永久绿卡 I‑829 解除条件的核心关键。

只有项目实实在在创造足够合规全职岗位，投资人才可以顺利完成移民全流程。近期 Marcella Landing Townhomes 项目发布最新独立就业评估报告，交出一份亮眼的就业成绩单。

🏔️ 犹他州 Marcella Landing 联排住宅项目

项目地址位于犹他州鹿谷东村（Deer Valley East Village, UT），归属于 Salt Lake City–Provo–Orem, UT‑ID 联合统计区。ALC 116 LP，共 54 位 EB‑5 投资人，融资额 4320 万美元。项目整体建设周期超过 24 个月，按照测算规则，本项目可100% 计入直接建筑岗位。

📊 第三方评估就业权威测算

本次就业评估采用美国经济分析局（US Bureau of Economic Analysis）发布的2022 版 RIMS II 区域投入产出模型，该模型是美国移民局认可的 EB‑5 项目就业测算工具。

截至 2026 年 10 月，项目实际发生建设支出：建筑硬成本 2025 币值为 93,725,538 美元，折算为 2022 币值是 89,888,874 美元，对应 NAICS 行业编码 236100，RIMS II 行业板块 2334OR，RIMS II 乘数与有效乘数均为 12.2865。这部分硬成本支出测算得出直接岗位 412 个，间接及诱发岗位 691 个，合计 1103 个岗位。

建筑软成本在备忘录正文的 2025 币值记录为 27,071,357 美元，表格内 2025 币值记录为 27,074,357 美元，折算后 2022 币值为 25,182,379 美元；对应 NAICS 行业编码 541300，RIMS II 行业板块 541300，RIMS II 乘数与有效乘数均为 13.3387。软成本部分测算得出直接岗位 135 个，间接及诱发岗位 201 个，合计 336 个岗位。

综合硬成本与软成本两部分测算结果：项目累计直接岗位 547 个，间接及诱发岗位 892 个，截至 2026 年 10 月合计创造岗位 1439 个。按照本司一期 54 位 EB‑5 投资人来核算，对应人均约26.6 个就业岗位；若按备忘录全文全部投资人口径，平均每位投资人对应约 13 个就业岗位。

👉EB‑5 法规要求每位投资人最低需要创造 10 个全职岗位，当前就业数量已达到法定最低要求，预留十分充足的就业安全缓冲，为后续 I‑829 解除条件奠定坚实基础。

🏠 预售表现亮眼，市场认可度高

项目 Phase1&2 规划的 28 套住宅中，目前已有22 套完成预售，市场反馈热烈。部分房源销售单价突破2000 美元 / 平方英尺，充分体现项目所在区位的房产价值与市场客户认可度。

💡 为什么就业数据对 EB‑5 投资人至关重要？

很多投资人只关注 I‑526E 获批，却忽略后期 I‑829 永久绿卡环节。

I‑526E 阶段：审核项目具备创造就业的能力，投资人取得有条件绿卡；
I‑829 解除条件阶段：必须证明投资已经实际创造出至少 10 个合规美国全职岗位，这一步才是获取永久绿卡的决定性环节。

Marcella Landing 项目采用移民局接受的 RIMS II 模型完成独立第三方测算，当前已实现超额就业，即便后续工程出现小幅波动，现有的就业储备依然可以覆盖本司一期全部投资人的移民法定要求。

📝 小结

截至 2026 年 10 月 13 日，由 Wagner Consulting Group 出具的第三方独立就业评估备忘录确认：Marcella Landing Townhomes 项目整体已产生1439 个可计入 EB‑5 规则的就业岗位。针对 EB-5 投资人，人均对应约 26.6 个就业岗位，远超出移民法规要求的每人 10 个岗位硬性标准。

伴随项目工程持续推进，未来还将持续产生新增就业岗位，持续为 EB‑5 投资人的绿卡路径提供保障。

提示：本文就业相关数据完整转述自 Wagner Consulting Group, LLC 于 2026 年 10 月 13 日由首席经济学家 Scott Wagner 出具的就业评估备忘录（备忘录来源：WAGNER CONSULTING GROUP, LLC｜WCGEB5.COM）；本文仅作项目信息分享用途，不构成任何移民、投资建议。EB‑5 投资本身存在商业、政策等多重固有风险，建议各位投资人务必开展充分的尽职调查，审慎评估投资风险。

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