越港V期月光倶乐部 - 贝特曼咨询

越港五期

月光俱乐部·西月光谷

成熟的私人俱乐部产业、35个月开发周期、超大净值EB5五期项目、无条件第一顺位产权抵押、投资人核心权益法律保障。

优势一

贝特曼26年美国律所背景，领先行业

优势二

具备 “双递交”、“快速绿卡〞及“还款优势〞三大红利，就业盈余246%，并获移民局优先审理

优势三

贝特曼第6个EB5第一顺位产权抵押、超大净值地产项目，资金结构简单清晰，仅住宅销售净收入即为EB5贷款的3倍

优势四

2023年6月份正式开工，35个月建筑工期。系列第一、二期EB5贷款已于4年内返还至EB5有限合伙，部分二投

越港资本在其30年的投资历史中，获得了100多家美国养老基金、大学捐赠基金等机构投资者的支持，取得了IRR达20%的辉煌成就。越港资本自2008年以来开发经营的、比邻黄石公园的三大世界私人俱乐部系列，是其成功历史中最耀眼的明珠。这个还将继续开发15-20年的美国地产项目，也为我们EB5投资者，带来难得的、已经经过15年成功历史验证的、安全的EB5投资机会。越港资本是我们贝特曼从事EB5业务10多年以来，我们最认可的项目方，没有之一，无论是其商业品德，还是其商业成就。

越港资本在其30年的投资历史中，获得了100多家美国养老基金、大学捐赠基金等机构投资者的支持，取得了IRR达20%的辉煌成就。越港资本自2008年以来开发经营的、比邻黄石公园的三大世界私人俱乐部系列，是其成功历史中最耀眼的明珠。

这个还将继续开发15-20年的美国地产项目，也为我们EB5投资者，带来难得的、已经经过15年成功历史验证的、安全的EB5投资机会。越港资本是我们贝特曼从事EB5业务10多年以来，我们最认可的项目方，没有之一，无论是其商业品德，还是其商业成就。

—— 贝特曼·刘宇

新法EB5乡村项目快速绿卡通道

2022年3月15日，美国国会通过《EB5改革和诚信法案》，确定美国城市高失业率地区与乡村地区每年享受绿卡各1000张和2000张预留名额。移民局随后确认该法案只适用于新申请人，并于7月12日公布新 I-526E 申请表格，正式开始接受新 EB5 申请。投资乡村地区的中国大陆申请人，可享受“双递交”和“快速绿卡”的双重红利。

项目开发方：越港资本

CrossHarbor是一家总部位于美国波士顿的著名私募基金公司，在蒙大拿州、芝加哥和洛杉矶均有分支。自成立于1993年以来，一直专注于商业和住宅地产领域的投资，取得了非凡的成就。迄今为止，年化内部收益率高达20%，客户包括超过100个机构投资人 - 国家养老基金会、大学捐赠基金会、主权财富基金会等。CrossHarbor目前是月光俱乐部、西班牙峰俱乐部等著名私人俱乐部的控股大股东。2008至今， CrossHarbor共向大天空地区的各个项目投资超过34亿美元，建设并销售了超过735个豪华住宅，各种便利设施和基础设施等。在 CrossHarbor的领导下，大天空地区内三个俱乐部的销售和会员数量爆发式增长。

捐赠基金、基金会、公共和企业养老金计划、金融机构、家族办公室和国家主权投资基金等

越港资本EB5系列 V 期

无条件第一顺位资产抵押

奢而不华，极致主义典范

顶流云集

仅为全球少数人服务

私享配套

世界级滑雪场及

高尔夫球场

私密空间

千万美元级独栋别墅，

会员专属会所

比邻黄石公园

世界级自然景观

世界级三大私人俱乐部

汇聚全球行业领袖，钟爱大天空非凡之境

比尔·盖茨

微软创始人

马克·扎克伯格

脸书创始人

埃里克·施密特

谷歌前CEO

奥普拉·温佛瑞

脱口秀女王

更多会员信息，严格保密

月光俱乐部 · 西月光谷

Moonlight

Clubhouse

月光俱乐部是一个占地8,100多英亩的度假区和私人俱乐部社区，位于蒙大拿州的大天空。包括已开发的住宅 Jack Creek Cabins 和Overlook Phase 2；和正在开发的 One & Only 高端酒店、西月光谷高尔夫会所和住宅（本项目）；和即将开发的麦迪逊村和Gateway East等。

本项目位于位于蒙大拿州大天空市山环路6号，邮编59716。占地970英亩。该项目位于现有的月光俱乐部总体规划社区内，该社区始建于20多年前，如今包括500户豪华住宅，私人高尔夫球场和俱乐部。

月光谷是一个占地8,100多英亩的度假区和私人俱乐部社区，位于蒙大拿州的大天空。包括已开发的住宅 Jack Creek Cabins 和Overlook Phase 2；和正在开发的 One & Only 高端酒店、西月光谷高尔夫会所和住宅（本项目）；和即将开发的麦迪逊村和Gateway East等。

本项目位于位于蒙大拿州大天空市山环路6号，邮编59716。占地970英亩。该项目位于现有的月光谷总体规划社区内，该社区始建于20多年前，如今包括500户豪华住宅，私人高尔夫球场和俱乐部。

月光俱乐部的销售表现与潜力

月光俱乐部当前房产价格在疫情期间翻了一倍，是2017年的3倍。现与曼哈顿的豪华公寓、比佛利山庄的豪宅，处于同一价格水平。