快速绿卡
新法EB5乡村项目
资金安全
第一顺位产权抵押
项目安全
美国C-PACE政府专项融资
还款安全
一期预售全部完成
950万美金
预计均价/单元
50栋
联排别墅
16栋
第一阶段预售
Marcella提供由著名建筑公司Olson Kundig设计的50套豪华联排别墅；挖掘工作已开始，Reef联排别墅的第一阶段将包括整个项目的16个单元和水平结构；2025年第一季度开始垂直施工，第一阶段的市场反应非常积极，所有16套第一阶段联排别墅均已预售，并收取了超过1250万美元的不可退还的买家押金
摩萨拉俱乐部
做为首屈一指的私人俱乐部，Marcella Club在鹿鸣谷为会员提供无与伦比的世界级设施、精致的生活方式和终极的社交体验，Marcella 的滑雪及高尔夫会员享有盛名，我们致力于保持排它性并提供卓越的服务，
仅为全球500名限量会员倾情打造。
仅为全球500名限量会员倾情打造。
摩萨拉私人俱乐部两种会员等级：高尔夫&滑雪会员（Golf & Ski）和滑雪会员（Ski）
高尔夫&滑雪会员可享受Marcella提供的全部权益，而滑雪会员可使用除高尔夫以外的所有设施，每年额外享有4次高尔夫开球时间。鹿鸣谷·兰亭雪墅的业主可享受最高会员等级所带来的会员权益。
高尔夫&滑雪会员可享受Marcella提供的全部权益，而滑雪会员可使用除高尔夫以外的所有设施，每年额外享有4次高尔夫开球时间。鹿鸣谷·兰亭雪墅的业主可享受最高会员等级所带来的会员权益。
500
高尔夫会员
1亿美金
会员销售额
45洞
世界级高尔夫
2025
TGR球场完成日期
Olson Kundig 精心设计
Olson Kundig是一家享誉全球的设计事务所，事务所的合伙人、创始人Tom Kundig荣获众多国际设计奖项，包括美国建筑师学会和美国艺术与文学学院的殊荣。他的作品遍布六大洲，涵盖私人住宅、偏远山区度假村、体育与创新设施以及冠军级高尔夫度假胜地。
鹿鸣谷·兰亭雪墅
项目地址
犹他州帕克城鹿鸣谷东区
项目规模
50栋豪华的滑雪进滑雪出联排别墅
一、二期包含28栋联排别墅、道路、公用设施和分区基础设施，以及一个私人滑雪小屋和娱乐中心。
联排别墅的平均面积约为4K至5K平方英尺，每套售价为700万至1100多万美元。
需求强劲，先期上市的16栋联排别墅已在两个月内全部完成预售，已全额收取15%订金。
资金安全
本项目符合 EB-5 投资移民计划
为投资者提供稳健的投资机会
为投资者提供稳健的投资机会
109
募集名额
3+1+1
投资周期
资金结构
3.14
亿
美元
项目总资金
EB5资金
28%
8720万美元
美国 C-PACE政府专项融资
24%
7500万美元
开发商本金
42%
1.32亿美元
Sunwest Bank
6%
2000万美元
本项目符合 EB-5 投资移民计划
为投资者提供稳健的投资机会
为投资者提供稳健的投资机会
109
募集名额
3+1+1
投资周期
3.14
亿
美元
项目总资金
EB5资金
28%
8720万美元
美国 C-PACE政府专项融资
24%
7500万美元
开发商本金
42%
1.32亿美元
Sunwest Bank
6%
2000万美元
还款担保
开发商Reef Capital 珊瑚资本提供还款担保，其公司净资产总额不得低于未偿还贷款金额，为项目按时完工做担保。
EB5融资
第一顺位产权抵押，抵押为该物业的产权抵押，以及其所有销售租赁收入。
C-PACE
美国C-PACE政府专项融资，资金由政府授权金融机构提供，并严格审核和监督。
Deer Valley
鹿鸣谷滑雪度假村
北美TOP级滑雪度假村
以其高端服务和卓越的雪道质量闻名。提供豪华的滑雪体验，包括专属缆车、精致的住宿和高端餐饮服务。Deer Valley 以其五星级服务著称，曾多次被评为北美最佳滑雪度假村。扩建后占地达5726英亩，
Utah Park City
犹他州帕克城
2034冬奥会自由式滑雪和单板滑雪比赛所在地
Park City 是美国最著名的滑雪度假胜地之一，拥有世界级的滑雪设施和丰富的文化活动，也成为 2034 年冬奥会自由式滑雪和单板滑雪比赛所在地。此外，Park City 还是一个四季皆宜的度假胜地，夏季可进行远足、山地自行车、高尔夫等活动。
Reef Capital
珊瑚资本
对房地产资产进行债务和股权投资
公司成立于 2005 年，代表全球 700 多家机构和个人合作伙伴管理资产，已投入资本超过 17 亿美元。
Reef 采用严谨的、基于资产的投资方法，通过在全美商业和住宅物业中强大的抵押和控制地位，注重资本保值和下行保护。
Reef 过去十年中已实现投资的内部收益率超过 25%。
Reef 采用严谨的、基于资产的投资方法，通过在全美商业和住宅物业中强大的抵押和控制地位，注重资本保值和下行保护。
Reef 过去十年中已实现投资的内部收益率超过 25%。
American Lending Center
美国借贷中心
政府担保贷款领域的非银行借贷机构
美国借贷中心成立于2009年，总部位于美国加州尔湾市，是专注于美国政府担保贷款领域的非银行借贷机构，也是美国EB-5区域中心数量最多的区域中心联合经营体，授权经营范围遍及全美内陆48个州和华盛顿特区。
ALC的投资模式以高度重视资金安全性著称，也是美国最大规模的非银行借贷机构之一，主营联邦和州政府担保的各类企业贷款。
ALC的投资模式以高度重视资金安全性著称，也是美国最大规模的非银行借贷机构之一，主营联邦和州政府担保的各类企业贷款。
贝特曼集团发源于2001年成立的刘宇与贝特曼律师事务所，专注北美移民20余年，并不断升级与移民相关的配套措施，形成了独有的中美一体化品质服务，在业内享有崇高声誉。
法律服务延伸
贝特曼律所提供包括投资安全的全方位法律服务、以保护投资人权益，不仅限于移民服务。
投资风控保障
独有风控模型，从项目方，资金结构，工程进度等多方面评估。
亿元RMB律师险
进一步强化对客户法律服务的质量保障，1500万美元美国保险公司保单覆盖所有贝特曼律所法律服务。
相关文件下载
ALC介绍
鹿鸣谷·兰亭雪墅.pdf
MarcellaLanding_LaunchBook.pdf
DATAROOM会员指南.pdf
C-PACE-White-Paper.pdf
